پروژه عمارت چشمه در لواسان، در زمینی به متراژ 1036 مترمربع و مجموع زیربنای خالص و ناخالص حدود 650 مترمربع، جهت اقامت دائم از سوی کارفرمایی با سن تقریبی 60 سال و با درخواست طراحی به سبک ابنیه سنتی ایرانی به ما واگذار شد. در جلسات اولیه با کارفرما توافق شد تا ضمن استفاده از عناصر شکلی و محتوایی معماری سنتی ایرانی، از امکانات و الحاقات مدرن نیز بهره گیریم تا ساختمان ضمن کارایی بهتر، امضای زمانه خود را داشته و تکرار بی چون و چرای گذشته نباشد. بدیهیست که بهره مندی از امکانات و فناوری های روز از جمله آسانسور و دستگاههای تهویه مطبوع که در ساختمانهای گذشته وجود نداشته، ذاتاً تفاوت هایی در نیازهای کاربر و معماری ایجاد می کند و ورژن جدیدی از معماری سنتی را می طلبد.

فرم و سازماندهی فضایی

توده اصلی از دو بال شرقی و غربی با مصالح جرمی سنتی(آجر و سیمان) و فضای واسط میان آن ها با مصالح شفاف مدرن( شیشه کرتین وال) تشکیل شده است. بال غربی بعنوان پهنه خصوصی(اندرونی) و بال شرقی بعنوان پهنه عمومی(بیرونی) لحاظ گردید، حجم دبل هایت میانی، نقش فضای تقسیم ورودی(هشتی) را بر عهده دارد و آسانسور و پله های اکسپوز را بعنوان عناصر عصر مدرن در خود جای داده است. این پهنه ها کاملاً مجزا از یکدیگر بوده و امکان کنترل مصرف انرژی را به صورت اختصاصی و بخش بندی شده فراهم می کنند.
یکی از ملاحظات کلیدی طراحی، توپوگرافی تپه ای سایت با اختلاف تراز 4 متری در راستای شمال به جنوب بود.
پاسخ ما، ایجاد مقطعی پلکانی بود که ضمن حداقل خاکبرداری و دستکاری در شیب طبیعی، حداکثر بهره وری از نور و تهویه طبیعی را در ترازهای منفی ممکن ساخت. در نتیجۀ این دیاگرام پلکانی، سقف زیرزمین تبدیل به تراسی بزرگ در طبقۀ همکف و تکمیل کنندۀ حیاط و فضای باز پروژه شد.
چالش دیگر، مجاورت با خیابان اصلی در شمال پروژه و لزوم حفظ حریم سکونت در برابر تردد بالاي آن بود. برای حل این موضوع، جانمایی حجم به گونه ای انجام شد که یک لایه حائل و محافظ در برابر سرو صدا و دید مستقیم خیابان ایجاد کند. بنابراین تراس اصلی در بخش جنوبی بنا با بهره مندی از نور جنوب و منظره دشت لواسان جای گرفت. این فضای باز بزرگ در مرکز پروژه همانند حیاط مرکزی بدون مشرف، نقطه تنفس و تلاقی فضاها و محور بصری و حرکتی کل طرح است و بازشو های اصلی رو به آن گشوده میشوند. تهویه طبیعی با استفاده از بازشوهای متقابل برقرار می‌شود و نیاز به سرمایش مکانیکی را کاهش می‌دهد.