معمار: دفتر معماری NORR

سال: 2024

شهر: دبی

کشور: امارات متحده عربی

توضیحات ارائه‌شده توسط معماران: (متن ترجمه شده از انگلیسی)

دبی، شهری که به خط آسمان شاخص و معماری بلندمرتبه خود شهرت دارد، اکنون میزبان بلندترین هتل جهان است. هتل سیِل دبی مارینا با ۸۱ طبقه و ارتفاعی در حدود ۳۷۳ تا ۳۷۷ متر (بر اساس منابع و مراحل ثبت)، به‌صورت رسمی از سوی مؤسسه رکوردهای جهانی گینس به‌عنوان بلندترین هتل جهان به ثبت رسیده و معیاری جهانی تازه در طراحی هتل و مفهوم «زندگی عمودی» تعریف کرده است. این برج شامل بیش از ۱٬۰۴۲ سوئیت و واحد اقامتی لوکس بوده و یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های معماری معاصر در خط آسمان دبی به‌شمار می‌آید.

این پروژه یک برج بلندمرتبه در منطقه Dubai Marina است که در قلب این محدوده و در مجاورت مهم‌ترین جاذبه‌های آن، از جمله Marina Walk و مجموعه تجاری–تفریحی Marina Mall قرار دارد. موقعیت مکانی پروژه با دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های اصلی و شبکه مترو، آن را به‌طور کامل به سیستم حمل‌ونقل شهری دبی متصل می‌کند.

طراحی این برج توسط گروه معماری NORR Group انجام شده و توسعه آن بر عهده گروه The First Group (TFG) است. NORR، دفتری چندبار برنده جوایز بین‌المللی با دفتر مرکزی در لندن، در این پروژه رویکردی جاه‌طلبانه و یکپارچه را دنبال کرده است. سیِل به‌عنوان پروژه‌ای بلندپروازانه، در سراسر ارتفاع برج دارای باغ‌های عمودی محصور و روی‌هم‌چیده‌شده است؛ عناصری که از جست‌وجوی وضوح، ظرافت و تعادل در طراحی الهام گرفته‌اند. فرم برج یگانه و منحصربه‌فرد است و جزئیات برج و پودیوم آن به‌صورت آگاهانه انتزاعی و مینیمالیستی طراحی شده‌اند.

ساختار برج همچون یک مجسمه شیشه‌ای عمودی تعریف شده که مستقیماً از مفهوم «زندگی عمودی» الهام می‌گیرد و به‌گفته طراحان، «بر عمودیت خالص خود برج تأکید می‌کند». طراحی سیِل بازتاب‌دهنده چالش‌های طراحی یکپارچه (Integrated Design) است؛ جایی که همکاری نزدیک میان معماران و مهندسان برای آشکارسازی ظرفیت‌های پنهان پروژه نقش کلیدی داشته است. این پروژه حاصل یک فرایند طراحی بسیار تکرارشونده و آزمایشی بوده که مستلزم تمایل به تجربه‌گرایی و پیش‌راندن آگاهانه مرزهای طراحی بوده است.

در مراحل اولیه طراحی، تحلیل دینامیک سیالات محاسباتی (CFD) و مدل‌سازی تونل باد تأثیری تعیین‌کننده بر ساختار، فرم و شکل نهایی برج داشته‌اند. طراحی سیِل به مجموعه‌ای از چالش‌های پیچیده پاسخ داده است؛ از جمله بهره‌وری منابع و پایداری زیست‌محیطی، محدودیت‌های خمش شیشه در اجرای پوسته ساختمان، و ادغام تراس‌های سبز با تهویه طبیعی در درون فرم کلی برج.

جهت‌گیری ساختمان به‌گونه‌ای طراحی شده که بیشترین بهره را از مناظر پیرامونی ببرد؛ به‌طوری‌که چشم‌اندازهای مرکز شهر دبی و برج خلیفه در شرق، دبی مارینا در جنوب‌غرب، و نخل جمیرا و خلیج فارس در شمال در دیدرس قرار می‌گیرند. این برج یک هتل لوکس را در خود جای داده که بام آن میزبان استخر روباز، بار، رستوران و سکوی دید شیشه‌ای (Observation Deck) است و مناظری ۳۶۰ درجه و دراماتیک تا افق ارائه می‌دهد. یکی از شاخص‌ترین فضاهای پروژه، استخر بی‌نهایت رو به دریا در تراز طبقه ۷۶ است.

برج سیِل دارای یک آتریوم مرکزی با ارتفاع ۳۰۰ متر است و علاوه بر واحدهای اقامتی، فضاهایی نظیر رستوران‌ها، مجموعه‌های سلامت و تندرستی و چهار استخر روباز را در خود جای داده است. طراحی داخلی پروژه از فلسفه ژاپنی وابی‌سابی (Wabi-sabi) الهام گرفته شده است؛ فلسفه‌ای که بر درک و قدردانی از زیبایی ناقص، ناپایدار و گذرای عناصر طبیعی تأکید دارد و این نگرش در انتخاب متریال‌ها، فضاها و جزئیات داخلی بازتاب یافته است.

عملیات ساخت برج سیِل از آگوست ۲۰۱۹ آغاز شد و زمان افتتاح آن برای اواخر سال ۲۰۲۳ برنامه‌ریزی شده بود. این پروژه بزرگ‌ترین و لوکس‌ترین پروژه گروه The First Group محسوب می‌شود؛ شرکتی که یکی از سریع‌ترین توسعه‌دهندگان هتل در منطقه به‌شمار می‌آید و هم‌زمان چندین پروژه دیگر را در مناطق شاخص دبی در دست توسعه دارد.

هتل سیِل به‌عنوان بخشی از مجموعه معتبر Vignette Collection از زیرمجموعه هتل‌ها و اقامتگاه‌های IHG، به خانواده‌ای از املاک منحصربه‌فرد در شاخص‌ترین و پرتقاضاترین موقعیت‌های جهان می‌پیوندد. این مجموعه در پروژه سیِل مفاهیمی چون مسئولیت‌پذیری، جامعه‌محوری و پیوند با هویت محلی را در تمامی ابعاد تجربه اقامتی مهمانان لحاظ کرده و تجربه‌ای متفاوت و بی‌همتا از اقامت لوکس ارائه می‌دهد.

جوایز و افتخارات

پروژه سیِل تاکنون موفق به کسب جوایز و افتخارات بین‌المللی متعددی شده است. این برج در سال ۲۰۱۹ در مراسم International Property Awards جوایز بهترین معماری هتل بین‌المللی، بهترین معماری هتل در جهان عرب و بهترین معماری ساختمان مسکونی بلندمرتبه در جهان عرب را دریافت کرد. همچنین در دوره ۲۰۱۹–۲۰۲۰ Dubai, Africa & Arabia Property Awards، این پروژه جوایز برتر در بخش‌های معماری هتل، ساخت و طراحی هتل جدید، توسعه ساختمان تجاری بلندمرتبه و معماری ساختمان مسکونی بلندمرتبه را از آن خود کرد.

در ادامه، این پروژه در سال ۲۰۲۵ از سوی Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) نیز مورد تقدیر قرار گرفت و موفق به دریافت:

• Award of Excellence – Best Tall Building by Height (۳۰۰ متر و بالاتر)

• Award of Excellence – Best Tall Building by Region (خاورمیانه و آفریقا)

• Best in Category – Best Tall Building by Region (خاورمیانه و آفریقا)
  شد.

راب برنز، مدیرعامل The First Group، هنگام دریافت این جوایز اظهار داشت:
«دریافت این جوایز معتبر برای پروژه سیِل افتخار بزرگی برای ماست. سیِل پروژه‌ای شاخص است که به‌تنهایی به یک نشانه شهری تبدیل خواهد شد و بیش از پیش جایگاه دبی را به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین شهرها و مقاصد گردشگری جهان تقویت می‌کند. جاه‌طلبی و شخصیت نهفته در طراحی این پروژه، بازتاب‌دهنده رویکرد منحصربه‌فرد ما در توسعه هتل‌هایی با کیفیت بالا و تعریف معیاری تازه برای اقامتگاه‌های سطح میان‌بالا رو به لوکس است.»

جهت دسترسی به پروژه‌های بیشتر به این صفحه از سایت مراجعه کنید.